¿Qué es un Avalúo?
11:30 14 julio
in Avalúos
Un Avalúo es un dictamen técnico imparcial en el que se estima el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis del mercado.
¿Cómo se realiza?
El experto acudirá al sitio, revisará la propiedad, observará los acabados y tomará fotografías para dejar una evidencia de lo observado al momento de la inspección. Para determinar el valor comercial de un inmueble, el valuador deberá analizar el inmueble por medio de dos enfoques, el enfoque de costos en el cual se analiza el valor de terreno y los valores de construcción para determinar un valor físico de la propiedad y el enfoque comparativo o de mercado en el cual se realiza un estudio de mercado de inmuebles de la zona con las mismas o similares características para determinar su valor de mercado.
¿Qué se puede valuar?
Avalúo Inmobiliario
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- Terrenos (Habitacionales, Comerciales)
- Casa Habitación
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- Departamentos
- Locales Comerciales
Avalúos Industriales
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- Terrenos Industriales
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- Naves Industriales
- Bodegas
Avalúos de Maquinaria y Equipo
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