Factores que pueden afectar el valor de mi casa
Tu casa sí puede perder valor, tanto por factores internos como externos. Algunos de los factores internos se pueden evitar, por eso es de suma importancia asesorarse con expertos y diseñar un proyecto adecuado cuando se desea construir, modificar o ampliar un inmueble.
A continuación, nos enfocaremos en los factores internos y mencionaremos algunos ejemplos de errores que pueden afectar el valor de un inmueble.
Proyecto no funcional
Una mala distribución interior puede afectar el valor de tu vivienda. Lo ideal es acudir con un experto para plantear tus ideas y en conjunto realizar un proyecto funcional con los accesos y recámaras adecuadas.
Falta de áreas libres
Cubrir en su totalidad la superficie del terreno sin dejar patios o pasillos exteriores es un error frecuente. A mayor construcción no siempre se gana valor: depende de un proyecto adecuado.
Falta de ventilación e iluminación
Es común que al ampliar un inmueble se olvide dejar ventilación o iluminación natural, dejando cuartos aislados sin posibilidad de recibir luz, lo que reduce considerablemente su valor.
Falta de mantenimiento
No impermeabilizar puede provocar filtraciones y grietas en la estructura. Estos detalles se acumulan y afectan negativamente el valor del inmueble frente a compradores o valuadores.
Reparaciones inadecuadas
Tuberías expuestas o pisos distintos en un mismo inmueble por reparaciones mal ejecutadas generan una disminución del valor respecto a propiedades similares de la zona.